Florian Brandt
Senior Berater Investmentimmobilien · CAPRI CONSULT
Beratung in der Kapitalanlage seit über 20 Jahren, davon über 15 ausschließlich mit Investmentimmobilien.
Auf einen Blick
Wer: Florian Brandt, Senior Berater Investmentimmobilien bei der CAPRI CONSULT GmbH
In der Kapitalanlage seit: über 20 Jahren
Ausschließlich Investmentimmobilien seit: über 15 Jahren
Davor: Vertriebsleiter und Vertriebsvorstand bei einem Bauträger und Projektentwickler
Vermitteltes Investmentvolumen: über 70 Millionen Euro
Schwerpunkte: Immobilienstrategie, Beratung von Erstanlegern und erfahrenen Investoren, Projektentwicklung, Anbieterprüfung, Portfolioaufbau
Rolle im Team: Strategie und Markt. Objekt und Ankauf verantwortet Meo Weidlich
Kurzprofil
Florian Brandt verantwortet bei CAPRI CONSULT die Strategie für Investmentimmobilien. Er klärt mit Dir, welche Objektart, welcher Standort und welche Größenordnung zu Deinem Vermögensaufbau passen.
Seine Laufbahn in der Kapitalanlage startete vor über 20 Jahren. Seit über 15 Jahren arbeitet er ausschließlich mit Investmentimmobilien. In dieser Zeit übernahm er die Vertriebsleitung und später den Vertriebsvorstand bei einem Bauträger und Projektentwickler. Damit kennt er die Herstellerseite von innen: Kalkulation, Bauqualität, Verkaufsargumente und die Stellen, an denen eine Prospektrechnung schöner aussieht als die Wirklichkeit.
Bis heute hat Florian Brandt ein Investmentvolumen von über 70 Millionen Euro vermittelt. Sobald Du ein Immobilienportfolio aufbaust oder Deine erste Investmentimmobilie auswählst, ordnet er den Markt für Dich ein.
Was Florian mitbringt
- 1
Die Herstellerseite von innen
Als Vertriebsleiter und Vertriebsvorstand eines Bauträgers und Projektentwicklers kennt er Kalkulation und Verkaufslogik der Anbieterseite.
- 2
Über 20 Jahre Kapitalanlage
Er hat mehrere Marktzyklen begleitet, mit Zinsen von unter einem Prozent und mit Zinsen darüber.
- 3
Über 70 Millionen Euro vermitteltes Volumen
Von der Einzelwohnung bis zum Portfolio. Erfahrung, die sich in Zahlen ausdrückt.
| Schwerpunkt | Satz | Mehr dazu |
| Investmentimmobilien als Anlageklasse | Wo Immobilien im Vermögensaufbau stehen und wo Fonds die bessere Wahl sind. | Mehr erfahren › |
| Portfoliostrategie | Vom ersten Objekt zum Bestand: Reihenfolge, Größenordnung, Finanzierungsspielraum. | Mehr erfahren › |
| Neubau und Projektentwicklung | Was beim Kauf vom Bauträger zählt: Bauträgervertrag, Fertigstellung, Kalkulation. | Mehr erfahren › |
| Anbieter und Angebote prüfen | Prospektrechnungen, Mietgarantien und Renditeversprechen richtig lesen. | Mehr erfahren › |
| Markt und Standort | Regionen, Mietniveaus und Entwicklungen im Vergleich, nicht am Einzelobjekt. | Mehr erfahren › |
So läuft die Zusammenarbeit
- 1
Schritt 1 · Ziel und Rahmen klären
Eigenkapital, Einkommen, Zeithorizont und Deine Erwartung an die Immobilie.
- 2
Schritt 2 · Strategie festlegen
Objektart, Standort und Größenordnung, dazu die Reihenfolge bei mehreren Objekten.
- 3
Schritt 3 · Angebote prüfen und entscheiden
Er prüft konkrete Angebote gegen die Strategie und rechnet die Prospektangaben nach.
Zielgruppen
Werdegang
| Zeitraum | Station |
| seit 2004 | Beratung in der Kapitalanlage |
| seit 2010 | ausschließlich Investmentimmobilien |
| 2016 bis inkl. 2019 | Vertriebsleiter, später Vertriebsvorstand bei einem Bauträger und Projektentwickler |
| seit 2020 | Investmentimmobilien bei CAPRI CONSULT |
Kennzahlen
| Wert | Label |
| über 70 Mio. € | vermitteltes Investmentvolumen |
| über 20 Jahre | Beratung in der Kapitalanlage |
| über 15 Jahre | ausschließlich Investmentimmobilien |
FAQ
Wer ist Florian Brandt?
Welche Erfahrung bringt Florian Brandt mit?
Warum ist die Herstellerseite relevant?
Was unterscheidet Florian Brandt von Meo Weidlich?
Ab welcher Summe lohnt sich eine Investmentimmobilie?
Was kostet ein Kennenlerngespräch bei CAPRI CONSULT?
Verdient CAPRI CONSULT an Provisionen?
Was Mandanten über CAPRI CONSULT sagen
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Die Bewertungen gelten der CAPRI CONSULT GmbH als Gesellschaft. Sie sind Ergebnis der Arbeit des gesamten Teams.
Beiträge von Florian Brandt
Zuständigkeit im Team
Florian Brandt klärt die Strategie: welche Art von Immobilie zu Deinem Vermögensaufbau passt und in welcher Reihenfolge Du vorgehst.
Es geht um ein konkretes Objekt und seine Bausubstanz?
Dann ist Meo Weidlich Dein Ansprechpartner ›Steuerliche Fragen?
Steuerberater Sebastian Knabe ordnet sie ein, unser Kooperationspartner ›Lerne Florian kennen
Ein Kennenlerngespräch dauert etwa 30 Minuten. Danach weißt Du, wo Du stehst, was ein sinnvoller nächster Schritt wäre und was eine Zusammenarbeit kostet. Der Rest ergibt sich daraus.
Kennenlerngespräch vereinbaren[PLATZHALTER: bestehender Immobilien-Disclaimer-Text einfügen]
