Modernisierte 2-Raum Maisonettewohnung in Coswig

Hochwertige Investmentimmobilie im Speckgürtel der Wachstumsregion Dresden mit planbarem Wertsteigerungspotenzial für Investmenteinsteiger und erfahrene Anleger

Highlights des Objekts in der Nauendorfer Straße

Die umfassend renovierte Maisonettewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Coswigs. Das Objekt verspricht Mietern eine hohe Lebensqualität und Investoren stabile Wachstumschancen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem sonnigen Balkon sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz erfüllt die Immobilie gehobene Wohnansprüche. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie und dem ruhigen Innenhof-Balkon. Zu den weiteren Vorzügen zählen das moderne Designbad mit hochwertiger Ausstattung sowie ein separates Kellerabteil.

Eckdaten der Zweizimmerwohnung

  • 2-Raum Maisonette-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Innenhof-Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz
  • Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung in 2023
  • Ausgestattet mit neuer Einbauküche, neuem Badezimmer und einer modernisierten Galerie
  • Gepflegte Wohnanlage in hochwertiger und massiver Bauweise
  • Elbe in fußläufiger Nähe
  • Energielieferung durch effiziente Fernwärme

Lage und Umgebung

Idyllisches Wohnen mit citynähe? Coswig bietet das Beste aus beiden Welten. Die Große Kreisstadt an der Elbe besticht mit weitreichenden Grünflächen und malerischen Landschaften. Umliegende Naherholungsgebiete wie das Spaargebirge laden zu ausgedehnten Spaziergängen, erlebnissreichen Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig punktet der Standort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur: Die Autobahn A4 bietet eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen, während der S-Bahnhof Coswig eine bequeme Fahrt nach Dresden oder Meißen in nur etwa 20 Minuten ermöglicht. Vor Ort finden sich Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch lokale Sportclubs, Restaurants und Cafés.

Moderne Wohnanlage mit großen Renditepotenzial

Die Wohngegend rund um die Nauendorferstraße erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien, Berufspendlern und naturverbundenen Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen und dabei trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten und das vielfältige kulturelle Angebot der Großstadt verzichten möchten. Für Investoren eröffnet sich hier eine vielversprechende Gelegenheit, in einen Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu investieren, der sowohl durch seine Lage als auch durch die stetige Nachfrage nach Wohnraum planbare Renditen verspricht.

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