Premium-Apartments im Dresdner Norden

Das Investmentpaket im Herzen von Klotzsche lockte mit überdurchschnittlich hohen Renditeaussichten

Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Außenansicht des Objekts mit Fahrradständer und Briefkasten

Lage und Umgebung der Bestandsimmobilie im Dresdener Norden

In puncto Standortfaktoren besticht der Dörnichtweg im nördlichen Stadtgebiet Dresdens durch seine Eigenschaft als ruhige Wohngegend, welche perfekt an die urbane Infrastruktur angebunden ist. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder in fußläufiger Reichweite befindet sich eines der größten IT- und Mikroelektronik-Cluster in ganz Europa, dessen Angestellte ständig auf der Suche nach geeignetem Wohnraum sind. Dank des internationalen Flughafens Dresden, des reichhaltigen kulturellen Angebots der Stadt, der Anbindung an das S-Bahn-Netz, der Nähe zur City sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs finden Bewohner alles, was ihr Herz begehrt. Vornehmlich bonitätsstarke Mieter schätzen diese Benefits, um im beschaulichen Norden Dresdens ein Heim auf Zeit zu finden. Die Mietnachfrage war dementsprechend sehr hoch, sodass unsere junge Käuferin schnell Mieter gefunden hat, die die beeindruckende naturräumliche Ausstattung der näheren Umgebung und die architektonischen Highlights zu schätzen wissen.

Eckdaten der Premium-Apartments
in Dresden

  • Möblierte 1- und 2- Zimmer Apartments
  • Gehobene Ausstattung mit Personenaufzug und Tiefgarage
  • Hochwertige Einbauküche und modernes Bad mit Badewanne
  • Nutzung des Gartens mit direktem Zugang
  • Sofort bezugsfertig nach umfangreicher Renovierung
  • Idyllische Wohngegend im geschichtsträchtigen Umfeld von Klotzsche
Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Außenansicht des Objekts mit Fahrradständer und Briefkasten
Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Außenansicht der Balkone
Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Innenansicht des Wohnbereichs mit moderner Ausstattung
Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Innenansicht des Essbereichs und der Einbauküche
Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Innenansicht des Essbereichs
Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Innenansicht des Eingangsbereichs und Flurs
Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Außenansicht des Objekts mit Fahrradständer und Briefkasten
Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Außenansicht der Balkone
Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Innenansicht des Wohnbereichs mit moderner Ausstattung
Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Innenansicht des Essbereichs und der Einbauküche
Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Innenansicht des Essbereichs
Bestandsimmobilie Dresdner Norden, Innenansicht des Eingangsbereichs und Flurs

Highlights der Apartments im Dörnichtweg 52 in Dresden

Innerhalb von wenigen Wochen haben die zwei Premium-Apartments eine junge Käuferin gefunden. In die gepflegte Wohnanlage des Dörnichtwegs aus dem Jahr 1994 hat mit der umfassenden Renovierung ein moderner Spirit Einzug gehalten. Die Modernisierung, die Wohnungsgröße(n) und die überdurchschnittlich hohen Renditeausschichten haben vor allem auch bei jungen Immobilieninvestoren das Interesse geweckt. Die Apartments verfügen wahlweise über ein oder zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von 20 respektive 40 Quadratmetern und bieten Menschen jeden Alters die ideale Ausgangsbasis für den Arbeitsalltag, ausgedehnte Shoppingtouren in der Elbmetropole oder Ausflüge zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region.

 

Frisch renoviertes Objekt mit gehobener Ausstattung

Neben isolierverglasten Fenstern besticht die Bestandsimmobilie mit zeitlosem und langlebigem Laminatboden in den Wohnräumen sowie einer Tiefgarage mit Einzelstellplätzen für maximalen Komfort. Mit Kinderwagen oder im Alter ist der Zugang zu allen Etagen mittels Personenaufzug barreriefrei möglich. Ob als Ferienwohnung oder Unterkunft auf Zeit für Arbeitnehmer der Umgebung: Die minutiöse Ausstattung der Apartments sowie der gepflegte Gesamtzustand der Anlage bieten sich speziell für solvente Mieter mit einem gewissen Anspruch an.

 

Überdurchschnittliche Rendite durch möblierte Vermietung

Dank der in 2021 von uns begleiteten umfassenden Badrenovierung verfügen alle Einheiten über ein privates Spa, welches zum sinnlichen Tagesausklang einlädt und dem innovativen Wohnkonzept der Anlage gerecht wird. Unsere Käuferin fand mit unserer Unterstützung in kürzester Zeit Mieter, die sich u. a. aufgrund des direkten Gartenzugangs, welcher am Abend zu einem gemütlichen Aperitif einlädt, sofort heimisch fühlten. Das Investmentpaket in die Klotzscher Apartments überzeugte zudem mit überdurchschnittlich hoher Rendite durch den Vorteil, die Immobilie möbliert zu vermieten.

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