Ferienwohnungen mit Boddenblick auf Rügen

Hochwertige Ferienresidenz in einem der charmantesten Orte Rügens mit Vermietungsergebnissen weit über den Erwartungen

Ferienimmobilie Rügen, Innenansicht Wohnbereich und Balkon ausgestattet mit Kamin

Lage der Anlage Zwei Bodden

Das frühere Fischerdorf Lietzow im Nordosten Rügens befindet sich malerisch gelegen zwischen Kleinem und Großem Jasmunder Bodden. Inmitten einer bewaldeten Hügelkette befindet sich die Ferienresidenz, welche von Gästen nicht zuletzt aufgrund der wohltuenden Eigenschaften der naturräumlichen Ausstattung Rügens geschätzt wird. Eines der Wahrzeichen der Gemeinde ist das Lietzower Schlösschen, welches idyllisch am Waldrand liegt. Bereits von Weitem zu sehen, gehört es zum unverwechselbaren Panorama der Rügener Perle. Am Abend genießen Gäste der Ferienresidenz in einem der zahlreichen Restaurants der neu erbauten Strandpromenade lokale Köstlichkeiten. Eine besonders beliebte Adresse ist die Traditionsräucherei mit angeschlossenem Lokal auf der Halbinsel Spitzer Ort. Mehr Action bietet der nahe gelegene Baumwipfelpfad, welcher als einer der schönsten Deutschlands gilt. Nicht nur die nahezu neu entstandenen Wohnungen machten das Objekt zu einem attraktiven Investment, auch die allzeit beliebte Ortschaft war ein entscheidendes Argument bei unseren Kapitalanlegern.

Eckdaten der Zwei Bodden

  • 15 Wohneinheiten von 40 bis 125 Quadratmetern, von 2-, über 3- bis zu 4-Zimmer-Wohnungen
  • Kernsanierte Wohneinheiten, ausgestattet mit Sauna, Kamin und Terrasse oder Balkon
  • Alle Wohnungen mit einmaligen Boddenblick
  • Beliebter Ferienort im Seeheilbad Lietzow auf Rügen
  • Unzählige Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in direkter Nähe
  • Eigentümergemeinschaft bestehend aus Kapitalanlegern und hohe Vermietungsauslastung
Ferienimmobilie Rügen, Innenansicht Wohnbereich und Balkon ausgestattet mit Kamin
Ferienimmobilie Rügen, Innenansicht Wohn- und Schlafbereich mit Balkon
Ferienimmobilie Rügen, Innenansicht Schlafbereich ausgestattet mit zwei Einzelbetten
Ferienimmobilie Rügen, Innenansicht des hellen Badezimmers ausgestattet mit Badewanne
Ferienimmobilie Rügen, Balkon mit Boddenblick
Ferienimmobilie Rügen, Innenansicht Wohnbereich und Balkon ausgestattet mit Kamin
Ferienimmobilie Rügen, Innenansicht Wohn- und Schlafbereich mit Balkon
Ferienimmobilie Rügen, Innenansicht Schlafbereich ausgestattet mit zwei Einzelbetten
Ferienimmobilie Rügen, Innenansicht des hellen Badezimmers ausgestattet mit Badewanne
Ferienimmobilie Rügen, Balkon mit Boddenblick

Highlights der Ferienresidenz Zwei Bodden auf Rügen

Feriengäste und Urlauber sind im ehemaligen Fischerdorf Lietzow willkommen. Die einstige Pension mit 13 Zimmern wurde 2018 von einem erfahrenen, ortskundigen Projektentwickler erworben und dann in 15 Wohneinheiten aufgeteilt. Alle konnte in kürzester Zeit an Kapitalanleger vermittelt werden, die bereits über einen kleinen Bestand an Immobilien verfügen oder einen Anteil an Eigenkapital mitbrachten. Die 2-, 3- oder 4-Zimmer -Wohnungen reichen von 40 bis 125 Quadratmetern und befinden sich in kernsaniertem Zustand. Teilweise wurden Anbauten und Erweiterungsbauten durchgeführt, in deren Rahmen die smarte Raumaufteilung der einzelnen Einheiten entstand. Nach einem actionreichen Urlaubstag lädt die Sauna vieler Wohnungen zum Relaxen ein oder der Abend wird mit einem Glas Wein vor dem Kamin beendet. Alle Wohneinheiten bieten Boddenblick, Terrassen oder Balkone mit meditativer Aussicht aufs Wasser. Die hell gestalteten Räume sorgen für herrlichen Lichteinfall.

 

Traumobjekt für Investmentexperten

Die neuen Eigentümer erfreuen sich seit der Fertigstellung in 2019 über die Vermietungsergebnisse, die die Erwartungen um Längen übertreffen. Nichtsdestotrotz empfehlen wir bei der Vermittlung von Ferienobjekten, dass neben einem Eigenkapitalanteil bei der Finanzierung auch weitere liquide Mittel vorhanden sind, da die Mieteinnahmen saisonalen Schwankungen unterliegen, aber auch durch unvorhersehbare Einflüsse, etwa Pandemien, Risiken minimieren.

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